Las transacciones en el mercado de segunda mano aumentan un 14,4% y concentra casi nueve de cada diez ventas
La compraventa de viviendas se disparó un 11,93 por ciento en Castilla y León durante el año 2016 hasta alcanzar las 20.489 transacciones inmobiliarias, frente a las 18.306 registradas en 2015. Este incremento fue ligeramente inferior al registrado en el conjunto del país, donde aumentaron un 13,93 por ciento, al pasar de las 401.713 a las 457.689, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.
Asimismo, las operaciones de venta acumulan en la Comunidad un descenso del 60,3 por ciento desde el año 2006, cuando se alcanzaron las 51.652 transacciones en Castilla y León. Todas las comunidades autónomas registraron incrementos respecto a 2015. Las mayores subidas se dieron en Cataluña, Baleares, Madrid, Asturias y Comunidad Valenciana, con incrementos anuales del 23, 22,3, 17,2, 16,9 y 14 por ciento, respectivamente.
En cuanto a las provincias de Castilla y León, ninguna registró descensos en las transacciones inmobiliarias. Los mayores aumentos se dieron en Salamanca, Valladolid y Palencia, donde aumentaron un 21,5, un 20,27 y un 13,63 por ciento, hasta las 2.876, 4,361 y las 1.384. Le siguió de cerca León, con un aumento del 11,67 por ciento y 3.331 operaciones y Ávila, con un 11,16 por ciento más y 1.484.
Asimismo, aumentaron las compraventas un 9,8 por ciento en Zamora, con 1.266 operaciones; un 7,07 por ciento en Soria, con 833 transacciones; un 3,01 por ciento en Burgos con 3.458, y un 0,47 por ciento en Segovia, con 1.496 operaciones.
Respecto a su tipología, la mayoría de las ventas se registraron en el mercado libre, que contabilizó 19.333 operaciones en la Comunidad, un 12,85 por ciento más, mientras solo se registraron 1.156 operaciones de viviendas protegidas, un 1,53 por ciento menos que hace un año. Las operaciones sobre viviendas libres crecieron en todas las provincias, con aumentos del 19,15 por ciento en Valladolid y 4.132 ventas; del 18,13 por ciento en Palencia (1.225), y del 17,22 por ciento en Salamanca (2.703).
También aumentaron un 13,2 por ciento en Ávila, hasta las 1.424; un 7,45 por ciento en Burgos, hasta las 3.303; un 12,08 por ciento, hasta las 3.216; un 12,27 por ciento en Soria, hasta las 796; un 0,72 por ciento en 1.407, hasta las 1.407, y un 11,24 por c ienot en Zamora, hasta las 1.217.
Segunda mano
Por otra parte, las transacciones en el mercado de segunda mano concentraron más de nueve de cada diez ventas en la Comunidad, con 18.592 operaciones en 2016, un 14,43 por ciento más que el año anterior. En el conjunto del país aumentaron un 16,47 por ciento, hasta las 410.664. Sin embargo, las compraventas de viviendas nuevas disminuyeron un 7,82 por ciento en Castilla y León y un 4,25 por ciento en España, con 1.897 y 47.025 cambios de propiedad, respectivamente.
Por provincias, las compraventas de viviendas de segunda mano crecieron un 27,3 por ciento en Salamanca, con 2.678 transacciones; un 18,9 por ciento en Palencia, con 1.251 operaciones; un 16,78 por ciento en Valladolid, con 3.994; un 16,33 por ciento en Ávila, con 1.396; un 11,9 por ciento en León, hasta las 3.016; un 10,8 por ciento en Burgos, con 3.064; un 10,6 por ciento en Zamora, con 1.196; un 7,4 por ciento en Soria, con 667, y un 1,22 por ciento en Segovia, con 1.330.
Fin de 2016
La compraventa de viviendas se incrementó un 12,8 por ciento en Castilla y León durante el cuarto trimestre de 2016, hasta las 5.836 transacciones inmobiliarias, frente a las 5.174 registradas en el mismo periodo de 2015. Este aumento superó el avance contabilizado en el conjunto nacional, donde crecieron un diez por ciento, al pasar de las 115.030 a las 126.516.
Un total de 15 comunidades autónomas registraron incrementos en el número de compraventas de viviendas, mientras en tres se contabilizaron caídas. Las mayores subidas se registraron en Cataluña (21 por ciento), Cantabria (19,4 por ciento), Castilla-La Mancha (17,2 por ciento), Comunidad Valenciana (13,4 por ciento) y Baleares (13,2 por ciento). Las comunidades en las que se observaron caídas fueron Navarra (11,7 por ciento), Ceuta y Melilla (7,9 por ciento) y Aragón (siete por ciento).
ICAL
