La alianza estratégica impulsará el autoconsumo, la movilidad eléctrica y el ahorro energético (luz y gas) en toda la geografía española, marcando un hito en la descarbonización de las Comunidades de Propietarios. Se introduce un innovador modelo de financiación directa para instalaciones fotovoltaicas y puntos de recarga de vehículos eléctricos, eliminando barreras económicas y facilitando la gestión administrativa a los AAFF
La Asociación Nacional de Administradores de Fincas (AAFF) y la compañía energética Factor Energía SA han formalizado el que se considera el mayor acuerdo energético de ámbito nacional hasta la fecha dirigido a las comunidades de propietarios.
El objetivo principal es acelerar la transición energética, contribuir a la descarbonización y generar ahorros económicos directos y garantizados en las facturas de luz y gas para miles de comunidades de propietarios.
Este ambicioso convenio dota a los Administradores de Fincas de herramientas clave para facilitar la adopción de energías limpias en los edificios que gestionan. El acuerdo se centra en dos ejes estratégicos: la reducción del coste energético y el impulso masivo del autoconsumo solar y la infraestructura de recarga para vehículos eléctricos.
En un contexto de volatilidad en los mercados energéticos y creciente urgencia climática, este convenio permitirá a los Administradores de Fincas asociados a AAFF ofrecer a las comunidades que gestionan un paquete integral de soluciones energéticas. El acuerdo garantiza un ahorro directo en las facturas de electricidad y gas, proporcionando una necesitada estabilidad presupuestaria.
El núcleo del acuerdo reside en un ambicioso plan para potenciar el autoconsumo fotovoltaico en comunidades de propietarios, abarcando desde edificios de apartamentos hasta urbanizaciones de viviendas unifamiliares. La alianza incluye financiación directa, sin intermediarios bancarios, tanto para la implementación de instalaciones de autoconsumo como para la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos en los garajes comunitarios o privados.
Un componente clave es la promoción de «Comunidades Solares». Esta iniciativa permitirá a propietarios e inquilinos acceder a energía 100% de origen renovable generada localmente. Además, las comunidades de propietarios que cedan sus cubiertas para estas instalaciones se garantizan durante 20 años el ingreso de una renta anual, además de beneficiarse de la propia energía limpia generada, sin necesidad de realizar ninguna inversión inicial, convirtiendo un espacio pasivo en fuente de ingresos y contribuyendo activamente a la transición energética.
El plan se desplegará en fases, con un objetivo inicial de alcanzar hasta 15.000 edificios en todo el territorio nacional. Más allá del importante ahorro económico, la iniciativa busca dotar a las comunidades de propietarios de una mayor independencia energética y presupuestaria, permitiendo un control efectivo del gasto energético y reduciendo significativamente su huella de carbono. Este enfoque protege a los consumidores de las fluctuaciones del mercado y refuerza la seguridad del suministro ante la actual incertidumbre geopolítica.
«Este acuerdo es un paso de gigante para las comunidades de propietarios», afirma Ana Marqués, vicepresidenta de la Asociación Nacional de Administradores de Fincas AAFF. «Ofrecemos herramientas concretas para reducir costes, combatir el cambio climático y mejorar la calidad de vida en los edificios, dotándolos de autonomía energética y preparándolos para el futuro de la movilidad sostenible».
El acuerdo no se limita a la generación solar, sino que también impulsa activamente la infraestructura de recarga para vehículos eléctricos. Al ofrecer financiación directa, se facilita que cualquier propietario pueda adaptar su plaza de garaje, permitiéndole recargar su vehículo con energía limpia y autogenerada, alcanzando una independencia total.
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